Ανελκυστήρας
Τοποθετείται ανελκυστήρας Ευρωπαϊκών προδιαγραφών, ως οδηγίες Αρχιτέκτονα
Αλουμίνια.
Όλες οι θύρες και παράθυρα θα κατασκευαστούν από θερμομονωτικό αλουμίνιο φυσικού χρώματος της σειράς MU2075 και MU3000 με διπλό θερμομονωτικό γυαλί. Στα κουφώματα δεν περιλαμβάνονται περσιάνες.
Θέρμανση, συσκευές κλιματισμού για μελλοντική εγκατάσταση
Γίνεται διασωλήνωση μόνο για μελλοντική τοποθέτηση από τον αγοραστή
4 A/C για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, 3 A/C για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και 2 A/C για διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου.
Στα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων γίνονται όλες οι απαραίτητες διασωληνώσεις και ενέργειες για τοποθέτηση ξεχωριστής υποδαπέδιας θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο με σύστημα ‘Heat pump’. Σε περίπτωση που ζητηθεί η τοποθέτηση υποδαπέδιας θέρμανσης στα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων θα υπάρχει επιπρόσθετο κόστος €6,000.00.
Υδραυλικές εγκαταστάσεις
Γίνεται πλήρης υδραυλική εγκατάσταση από σωλήνες ‘pipe in pipe’ ή πλαστικές από σωλήνες πιέσεως κατάλληλα μονωμένες.
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Τοποθετείται από τον πωλητή με πλαίσιο, με ξεχωριστό ντεπόζιτο νερού για κάθε διαμέρισμα, ως οδηγίες Αρχιτέκτονα. Στα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων τοποθετείται θερμοσίφωνας 200 lt, στα υπόλοιπα 150lt.
Κάγκελα – Σκάλες – Βεράντες
Από σίδερο βαμμένο ή άλλο υλικό της έγκρισης του Αρχιτέκτονα. Στις βεράντες τοποθετείται γυάλινο κιγκλίδωμα.
Ηλεκτρική εγκατάσταση
Γίνεται πλήρης ηλεκτρική εγκατάσταση βάση σχεδίων η οποία τυγχάνει έγκρισης της ΑΗΚ. Τοποθετούνται πρίζες τηλεφώνου και τηλεόρασης σύμφωνα με τα συμφωνημένα και υπογραμμένα σχεδία. Σύρμα τηλεόρασης από διαμέρισμα μέχρι την ταράτσα όπως και η αντένα δεν περιλαμβάνεται.
Θυροτηλεόραση
Θα τοποθετηθεί έγχρωμη θυροτηλεόραση σε κάθε διαμέρισμα.
Μονώσεις
Η τελευταία ταράτσα υγρομονώνεται και θερμομονώνεται ως οδηγίες του Αρχιτέκτονα.
Προδιαγραφές Α.ΜΕ.Α.
Φιλικός σχεδιασμός βάση προδιαγραφών για Α.ΜΕ.Α.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Η ενεργειακή απόδοση του έργου θα είναι κατηγορίας ‘Α’
Σκελετός - Θεμέλια - Υπόγειο
Ο σκελετός, θεμέλια και υπόγειοι χώροι θα είναι από ενισχυμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τις πρόνοιες του κώδικα αντισεισμικής προστασίας που ισχύει στην Κυπριακή Δημοκρατία. Οι κολώνες και οι δοκοί θα επενδυθούν με εξηλασμένη πολυστερίνη πάχους 50 χιλ.
Τοιχοποιία
Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι από τούβλα πάχους τουλάχιστον 250 χιλ ενώ οι εσωτερικοί θα είναι κτισμένοι από τρυπητά τούβλα πρώτης ποιότητας πάχους 100 χιλ.
Επιχρίσματα – Μπογιατίσματα
Εσωτερικά θα γίνουν τρία χέρια σοβάς για μπογιά τύπου ‘emulsion’, εξωτερικά θα γίνει σύστημα θερμο-πρόσοψης έτοιμο να δεχτεί μπογιά τύπου ‘emulsion’ εξωτερικού χώρου ή άλλο υλικό της επιλογής του Αρχιτέκτονα. Τα ταβάνια θα γίνουν ‘fair-face’ με τρία χέρια σπάτουλα και βαφή τύπου ‘emulsion’.
Πατώματα
Στο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα θα τοποθετηθεί κεραμικό ή γρανιτέ αξίας αγοράς €25.00/τ.μ. συμπεριλαμβανομένης και της τσεκολαδούρας. Τα σκαλιά της σκάλας του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου θα κατασκευαστούν από μάρμαρο ή άλλο υλικό της επιλογής του Αρχιτέκτονα. Στα υπνοδωμάτια θα τοποθετηθεί κεραμικό ή γρανιτέ αξίας €17.00/τ.μ συμπεριλαμβανομένης και της τσεκκολαδούρας, ενώ στα μπάνια, W/C και ντους κεραμικά αξίας €17.00/τ.μ. Στις βεράντες θα τοποθετηθεί κεραμικό εξωτερικού χώρου αξίας αγοράς €17.00/τ.μ, συμπεριλαμβανομένης και της τσεκκολαδούρας.
Στο κάτω μέρος των παραθύρων θα τοποθετηθούν πατούδες από μάρμαρο πάχους 30 χιλ, ενώ όλοι οι χώροι στάθμευσης και είσοδος οχημάτων θα είναι από τριφτό σκυρόδεμα.
Είδη υγιεινής
Τα είδη υγιεινής θα είναι ευρωπαϊκής προέλευσης, συμπεριλαμβανομένων των μίξερ και λοιπών εξαρτημάτων. Τα μίξερ θα είναι κατασκευασμένα από ορείχαλκο με μοντέρνο σχεδιασμό. Η αγορά των ειδών υγιεινής θα γίνει από εταιρεία που συνεργάζεται η εταιρεία SHIFT2STYLE LTD. Στις πιο κάτω τιμές περιλαμβάνεται και η γούρνα κουζίνας και μίξερ.
Για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων €2,500.00
Για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων €2,200.00
Για διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου €1,500.00
Το καπάκι άνωθεν των πάγκων στο μπάνιο και ντους θα είναι γρανίτης ή συνθετικός γρανίτης αξίας €100.00 τρεχ. μέτρο.
Ξυλουργικά
Οι θύρες εισόδου και εσωτερικές θα κατασκευαστούν από φύλλο οξιάς ή δρυ μπογιατισμένες με πιστόλα (βερνίκι) ή άλλου υλικού της έγκρισης του Αρχιτέκτονα. Χερούλια ερμαριών και πάγκων αξίας €2, κλειδιά και χερούλια εσωτερικών πόρτων αξίας €17.00 έκαστο. Ιταλικοί πάγκοι κουζίνας και ερμάρια από πλακάζ οξιάς με βερνίκι πιστόλας. Καπάκι εξωτερικό της επιλογής του Αρχιτέκτονα. Τα σκελετά εσωτερικά θα είναι από μελανίνη χρώματος άσπρου. Το καπάκι άνωθεν των πάγκων στη κουζίνα θα είναι γρανίτης τιμής €100.00/μέτρο.
Φωτοβολταικά
Τοποθετούνται φωτοβολταικά που συμβάλουν στην μείωση του ηλεκτρικού ρεύματος στα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας